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Haras, 3 logements, piste, marcheur, rond

Publié le 16/05/2018


Prix
485 000 €
Description
Propriété équestre de 7,5 hectares en prairies d’un seul tenant et plat.
Dans un environnement calme, proche des commodités.
Rénovée cette année, prête à travailler.
Idéal écurie, centre équestre.

Maison d’habitation lumineuse de 92 m2, système de chauffage économique avec poêle à granulé (installé en octobre 2017), double vitrage.
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, 2 chambres dont une avec une pièce dressing, 1 bureau, une salle de douche, wc séparés.

Un gîte de 38 m2, poêle à bois + chauffage électrique, double vitrage.
Cuisine équipée, salon, chambre, salle de douche, wc séparés.

Un studio de 21 m2, chauffage électrique, double vitrage, salon/séjour avec cuisine équipée, salle de douche et wc séparés

Les installations équestres se composent de:
17 boxes, un marcheur couvert 6 places avec éclairage et arrosage (réalisé en juin 2017), une carrière en microsable de 65x60 (réalisée en juin 2017), un rond d’havrincourt en microsable de 32x16 (réalisé en décembre 2017), une piste en sable de 700 m sur 4 m de large,
9 paddocks en lisses avec portillons (réalisés en juillet 2017), une grande prairie de 3,5 ha avec très grand hangar de stockage, 2 salles de préparation avec douche et grande sellerie attenante.
Bâtiment de stockage, graineterie, atelier, bûcher, chalet, abris...

50 kilomètres de chemins de randonnée au départ de la propriété.
La propriété se situe dans le Calvados sur la commune d’Orbec (14290).
Accès à l’autoroute en 7 minutes.
12 min de Lisieux, 35 min de Pont L’évêque, 45 min du Haras du Pin, 50 min de Deauville, 1h de Caen.

L’ensemble de la propriété est à vendre en direct à 485 000 euros net vendeur.
Contact
0609451734
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